20 Rue des Deux Fermes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Deux Fermes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Deux Fermes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Montferrat à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 558 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 637 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 437 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Deux Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Deux Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Deux Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Deux Fermes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Deux Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Deux Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Deux Fermes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Deux Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 20 Rue des Deux Fermes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Deux Fermes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Deux Fermes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Bron et 14.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Deux Fermes à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Deux Fermes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
