2 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bressat, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Essarts Nord.
3 niveaux - 8 logements - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 932 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 932 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Bressat
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Bressat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bressat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bressat dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bressat par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bressat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 2 Rue Emile Bressat se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bressat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bressat se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bron et 39.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 100 € au 2 Rue Emile Bressat à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 528 € en assurant vous-même les visites, ou 3 264 € si le professionnel les prend en charge.
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