3 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Bressat, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Emile Bressat, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Essarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 920 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 920 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Bressat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Bressat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Bressat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Bressat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Bressat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Bressat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Bressat dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Bressat par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bressat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 3 Rue Emile Bressat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Bressat par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Bressat se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Bron et 63.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 850 € au 3 Rue Emile Bressat à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 823 € si le professionnel les prend en charge.
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