26 Rue Emile Vial, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 162 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Emile Vial, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue Emile Vial, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1580 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Vial à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1724 mètres
- Collège Joliot-Curie à 1159 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2516 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 944 mètres
- Ecole maternelle Pierre Cot à 267 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Cot à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Vial

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Emile Vial(4 010€)

27 Rue Emile Vial(4 008€)

23 Rue Emile Vial(4 008€)

21 Rue Emile Vial(4 003€)

19 Rue Emile Vial(3 992€)

17 Rue Emile Vial(4 002€)

11 Rue Emile Vial(4 309€)

10 Rue des Fleurs(4 003€)

Prix du 26 Rue Emile Vial dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Vial par rapport à la voie

Sur Rue Emile Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 26 Rue Emile Vial se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Vial par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Vial se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bron et 9.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aviation, 69500 Bron(3,978 €)

Route de Genas, 69500 Bron(4,221 €)

Rue Nungesser et Coli, 69500 Bron(3,990 €)

Rue Payan, 69500 Bron(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Vial

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.