3 Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Essarts, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°7 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1076 mètres
- - Collège Théodore Monod à 435 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve des Essarts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Essarts dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue Neuve des Essarts se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Essarts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve des Essarts se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Bron et 21.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve des Essarts à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve des Essarts est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
