7 Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve des Essarts, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Neuve des Essarts, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Essarts Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1041 mètres
- - Collège Théodore Monod à 433 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 195 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve des Essarts
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve des Essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve des Essarts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve des Essarts dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Rue Neuve des Essarts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve des Essarts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Neuve des Essarts se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Neuve des Essarts à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Neuve des Essarts est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
