1 a Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 b mais supérieur de 41.41 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1108 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Romain Rolland, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 a Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 a Rue Romain Rolland se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Romain Rolland par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Romain Rolland se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Bron et 4.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Romain Rolland à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Romain Rolland est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
