1 c Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 31.67 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 855 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1037 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Romain Rolland, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 c Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 c Rue Romain Rolland se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Romain Rolland par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Romain Rolland se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Bron et 42.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Romain Rolland à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Romain Rolland est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 1 c Rue Romain Rolland à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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