1 b Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 46.35 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1073 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 840 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Romain Rolland, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 1 b Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 b Rue Romain Rolland se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Romain Rolland par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Romain Rolland se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bron et 16.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Romain Rolland à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Romain Rolland est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 b Rue Romain Rolland
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 1 b Rue Romain Rolland à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
