2 Allée de la Roseraie, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée de la Roseraie, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 599 mètres
- - Collège André Lassagne à 615 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Allée de la Roseraie se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Roseraie par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Roseraie se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 70.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
