9 Allée des Cèdres, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée des Cèdres, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 251 mètres
- - Collège André Lassagne à 277 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 9 Allée des Cèdres se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cèdres se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 84.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
