Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Villon, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Villon dans son marché local
Prix Rue Eugène Villon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Villon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 22.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Villon à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Villon est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Villon
Les ventes enregistrées Rue Eugène Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Lassagne à 186 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 190 mètres
- - Collège André Lassagne à 231 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Villon
Adresses Rue Eugène Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Villon, classées par tranches de numéros.
