6 Allée des Chardonnets, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Chardonnets, affiche un prix moyen de 3 547 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Chardonnets, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montchoisi à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vernay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 535 mètres
- - Collège André Lassagne à 569 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Chardonnets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Chardonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Chardonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Chardonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Chardonnets dans son marché local
Prix du 6 Allée des Chardonnets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 6 Allée des Chardonnets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Chardonnets par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Chardonnets se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 13.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Chardonnets à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Chardonnets est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
