2 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Manus, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 197 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Manus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Manus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Manus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Manus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Manus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Manus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Manus dans son marché local
Prix du 2 Allée Manus par rapport à la voie
Sur Allée Manus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 2 Allée Manus se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Manus par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Manus se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 118.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
