Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nuzilly, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nuzilly dans son marché local
Prix Rue Nuzilly par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nuzilly se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 33.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nuzilly à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Rue Nuzilly est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nuzilly
Les ventes enregistrées Rue Nuzilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nuzilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 138 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 2463 mètres
- - Cité scolaire Elie Vignal à 458 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 2253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nuzilly
Adresses Rue Nuzilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nuzilly, classées par tranches de numéros.
