3 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Manus, affiche un prix moyen de 7 232 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Allée Manus, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coste-Croix-Rousse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt De Cuire à 199 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 168 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 214 mètres
Ventes au 3 Allée Manus
Une vente a été recensée au 3 Allée Manus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Manus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Manus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Manus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Manus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Manus dans son marché local
Prix du 3 Allée Manus par rapport à la voie
Sur Allée Manus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 3 Allée Manus se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Manus par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Manus se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 120.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
