303 Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Avenue Elie Vignal, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°302 et de 2.14 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 303 Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 16 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Montessuy à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 261 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 964 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 147 mètres
Ventes au 303 Avenue Elie Vignal
Les 5 ventes au 303 Avenue Elie Vignal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Avenue Elie Vignal dans son marché local
Prix du 303 Avenue Elie Vignal par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Vignal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 303 Avenue Elie Vignal se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Avenue Elie Vignal par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Avenue Elie Vignal se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
