Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Elie Vignal dans son marché local
Prix Avenue Elie Vignal par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Elie Vignal se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 12.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Elie Vignal à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Avenue Elie Vignal est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Elie Vignal
Les ventes enregistrées Avenue Elie Vignal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Elie Vignal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Montessuy à 387 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1557 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 308 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Elie Vignal
Adresses Avenue Elie Vignal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Elie Vignal, classées par tranches de numéros.
