306 Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue Elie Vignal, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°307 et de 10.88 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 306 Avenue Elie Vignal, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montessuy Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 151 logements - 30 parkings - 2012 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Montessuy à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 228 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 193 mètres
Ventes au 306 Avenue Elie Vignal
Les 3 ventes au 306 Avenue Elie Vignal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue Elie Vignal dans son marché local
Prix du 306 Avenue Elie Vignal par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Vignal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 306 Avenue Elie Vignal se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue Elie Vignal par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue Elie Vignal se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 4.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
