2 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue Général de Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 396 mètres
- - Collège André Lassagne à 409 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 818 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 2 Avenue Général de Gaulle
Les 3 ventes au 2 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 2 Avenue Général de Gaulle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général de Gaulle par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général de Gaulle se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 24.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
