13 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Dufour, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°11 et de 10.47 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 13 Avenue Louis Dufour, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 68 parkings - 1097 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 711 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 638 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 423 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 911 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 183 mètres
Ventes au 13 Avenue Louis Dufour
Les 2 ventes au 13 Avenue Louis Dufour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Dufour dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 13 Avenue Louis Dufour se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Dufour par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Louis Dufour se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 38.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
