42 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 31 parkings - 1481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Fleming à 160 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 424 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 154 mètres
Ventes au 42 Avenue Marc Sangnier
Les 11 ventes au 42 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 42 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 42 Avenue Marc Sangnier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Marc Sangnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Marc Sangnier se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 11.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
