44 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°44 bis et de 10.71 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 44 Avenue Marc Sangnier, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Coste Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 59 parkings - 1605 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessuy Fleming à 182 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 391 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Montessuy à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 44 Avenue Marc Sangnier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marc Sangnier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 23.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
