20 Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre Terrasse, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°13 et du 6.69 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre Terrasse, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Bourg.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Place Foch à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 946 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 402 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 546 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Pierre Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Pierre Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre Terrasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre Terrasse dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 20 Avenue Pierre Terrasse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre Terrasse par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre Terrasse se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 20.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre Terrasse à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre Terrasse est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
