20 Chemin de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Crépieux, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Crépieux, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 69 parkings - 876 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire - Pl. Bascule à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 653 mètres
- - Collège André Lassagne à 667 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montessuy à 973 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Moulin à 172 mètres
Ventes au 20 Chemin de Crépieux
Les 12 ventes au 20 Chemin de Crépieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Crépieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Crépieux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Crépieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Crépieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Crépieux dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Crépieux par rapport à la voie
Sur Chemin de Crépieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 20 Chemin de Crépieux se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Crépieux par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Crépieux se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 51.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Crépieux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
