Chemin de la Combe, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Combe, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Combe dans son marché local
Prix Chemin de la Combe par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Combe se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 16.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Combe à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Chemin de la Combe est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Combe
Les ventes enregistrées Chemin de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ombrosa à 87 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 554 mètres
- - Collège André Lassagne à 510 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 921 mètres
- - Ombrosa à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Combe
Adresses Chemin de la Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Combe, classées par tranches de numéros.
