21 Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Petites Brosses, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°21 bis et de 9.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Chemin des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montessuy Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 135 parkings - 1009 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Soldats à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 435 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 445 mètres
Ventes au 21 Chemin des Petites Brosses
Les 4 ventes au 21 Chemin des Petites Brosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Petites Brosses dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Petites Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 21 Chemin des Petites Brosses se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Petites Brosses par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Petites Brosses se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 11.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
