2 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Villas, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et du 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1164 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 473 mètres
Ventes au 2 Chemin des Villas
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Villas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Villas dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Villas par rapport à la voie
Sur Chemin des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 2 Chemin des Villas se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Villas par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Villas se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 76.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
