Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Villas dans son marché local
Prix Chemin des Villas par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Villas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 31.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Villas à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Chemin des Villas est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Villas
Les ventes enregistrées Chemin des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 225 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1878 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 1414 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1183 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Villas
Adresses Chemin des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Villas, classées par tranches de numéros.
