40 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Villas, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°38 et du 3.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vassieux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieux Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1044 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Villas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Villas dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Villas par rapport à la voie
Sur Chemin des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 40 Chemin des Villas se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Villas par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Villas se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 96.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
