6 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Villas, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°1 et du 20.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Chemin des Villas, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vassieux.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1196 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 456 mètres
Ventes au 6 Chemin des Villas
Les 2 ventes au 6 Chemin des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Villas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Villas dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Villas par rapport à la voie
Sur Chemin des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 6 Chemin des Villas se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Villas par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Villas se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 46.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
