16 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Charroi, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 280 mètres
- - Collège André Lassagne à 277 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Charroi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Charroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Charroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Charroi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Charroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Charroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Charroi dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Charroi par rapport à la voie
Sur Chemin du Charroi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 16 Chemin du Charroi se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Charroi par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Charroi se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 67.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Charroi à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Charroi est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
