2 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Charroi, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montchoisi.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 362 mètres
- - Collège André Lassagne à 389 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Charroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Charroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Charroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Charroi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Charroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Charroi dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Charroi par rapport à la voie
Sur Chemin du Charroi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 2 Chemin du Charroi se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Charroi par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Charroi se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 71.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
