23 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Charroi, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Chemin du Charroi, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernay.
3 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 272 mètres
- - Collège André Lassagne à 265 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 377 mètres
Ventes au 23 Chemin du Charroi
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Charroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Charroi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Charroi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Charroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Charroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Charroi dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Charroi par rapport à la voie
Sur Chemin du Charroi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 23 Chemin du Charroi se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Charroi par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Charroi se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 50.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
