8 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Grillon, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 760 mètres
- - Collège André Lassagne à 759 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 474 mètres
Ventes au 8 Chemin du Grillon
Les 2 ventes au 8 Chemin du Grillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Grillon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Grillon dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Grillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 8 Chemin du Grillon se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Grillon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Grillon se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 56.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
