9 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Grillon, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Grillon, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montchoisi.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Roux à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 751 mètres
- - Collège André Lassagne à 751 mètres
- - Ecole privée multilingue Ombrosa à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Grillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Grillon dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Grillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 9 Chemin du Grillon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Grillon par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Grillon se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 66.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Grillon à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Grillon est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
