8 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Petit, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Chemin Petit, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vernay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 409 mètres
- - Collège André Lassagne à 450 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Petit, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Petit dans son marché local
Prix du 8 Chemin Petit par rapport à la voie
Sur Chemin Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 8 Chemin Petit se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Petit par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Petit se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 41.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
