2 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 159 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Rivette à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Capot à 194 mètres
- Métro Cuire - ligne C à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Sénard à 747 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 588 mètres
- Ecole primaire André Marie Ampère à 132 mètres

Ventes au 2 Impasse du Capot

Les 0 ventes au 2 Impasse du Capot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Capot dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Capot par rapport à la voie

Sur Impasse du Capot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Impasse du Capot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Capot par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Capot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 0.42 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire(4,159 €)

Allée Jean-Marie Phily, 69300 Caluire-et-Cuire(3,987 €)

Rue du Capot, 69300 Caluire-et-Cuire(3,864 €)

Boulevard Paul Doumer, 69300 Caluire-et-Cuire(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Capot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Capot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.