53 Impasse Frédéric Chopin, 69300 Caluire-et-Cuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 105 €

de 5 487 € à 8 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse Frédéric Chopin, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 53 Impasse Frédéric Chopin, 69300 Caluire-et-Cuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maréchal Foch.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Vassieux à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 993 mètres
- Collège André Lassagne à 1033 mètres
- Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 370 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 1021 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 568 mètres

Ventes au 53 Impasse Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 53 Impasse Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Impasse Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 53 Impasse Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Impasse Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 53 Impasse Frédéric Chopin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse Frédéric Chopin par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse Frédéric Chopin se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 95.57 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Combe Martin, 69300 Caluire-et-Cuire(6,868 €)

Impasse Beausoleil, 69300 Caluire-et-Cuire(6,836 €)

Allée de Valombre, 69300 Caluire-et-Cuire(6,079 €)

Chemin du Bois Joli, 69300 Caluire-et-Cuire(6,392 €)

Biens en vente à proximité du 53 Impasse Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.