17 Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pierre Brunier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuire Le Bas à 66 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 417 mètres
Ventes au 17 Montée de l'Eglise
Les 3 ventes au 17 Montée de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée de l'Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 17 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 17 Montée de l'Eglise se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée de l'Eglise par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée de l'Eglise se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 18.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Montée de l'Eglise à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 17 Montée de l'Eglise est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
