26 ter Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 qua et du 0.23 % à celui du n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Montée de l'Eglise, 69300 Caluire-et-Cuire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 112 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Romain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 ter Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 26 ter Montée de l'Eglise se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Montée de l'Eglise par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Montée de l'Eglise se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Montée de l'Eglise à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 26 ter Montée de l'Eglise est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
