45 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Forts, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°18 et de 7.43 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 45 Montée des Forts, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cuire-Le Bas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 41 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Forts à 118 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole primaire André Marie Ampère à 194 mètres
Ventes au 45 Montée des Forts
Les 13 ventes au 45 Montée des Forts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Forts dans son marché local
Prix du 45 Montée des Forts par rapport à la voie
Sur Montée des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 45 Montée des Forts se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Forts par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Montée des Forts se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 15.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
