16 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Montée des Soldats, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 et de 0.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montessuy Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Soldats à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 714 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 520 mètres
Ventes au 16 Montée des Soldats
Les 4 ventes au 16 Montée des Soldats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée des Soldats dans son marché local
Prix du 16 Montée des Soldats par rapport à la voie
Sur Montée des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 16 Montée des Soldats se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée des Soldats par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée des Soldats se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 31.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
