Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Soldats dans son marché local
Prix Montée des Soldats par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Soldats se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 32.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Soldats à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé Montée des Soldats est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Soldats
Les ventes enregistrées Montée des Soldats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Soldats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair Square Brosset à 149 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1695 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 782 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Soldats
Adresses Montée des Soldats
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Soldats, classées par tranches de numéros.
