23 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée des Soldats, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montessuy Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Place Foch à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 1059 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 466 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 432 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée des Soldats
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée des Soldats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée des Soldats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Montée des Soldats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Soldats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Soldats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée des Soldats dans son marché local
Prix du 23 Montée des Soldats par rapport à la voie
Sur Montée des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 23 Montée des Soldats se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée des Soldats par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée des Soldats se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 62.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
