32 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée des Soldats, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et du 0.08 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montessuy Est.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Des Soldats à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 643 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des Soldats
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Soldats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée des Soldats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée des Soldats, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Soldats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Soldats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée des Soldats dans son marché local
Prix du 32 Montée des Soldats par rapport à la voie
Sur Montée des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 32 Montée des Soldats se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée des Soldats par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée des Soldats se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 44.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
