74 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Montée des Soldats, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°76 et de 11.64 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Montée des Soldats, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maréchal Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caluire Place Foch à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne à 974 mètres
- - Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens à 392 mètres
- - Lycée professionnel André Cuzin - Lycée des métiers de l'habitat et du développement durable à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres
Ventes au 74 Montée des Soldats
Les 2 ventes au 74 Montée des Soldats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Montée des Soldats dans son marché local
Prix du 74 Montée des Soldats par rapport à la voie
Sur Montée des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 74 Montée des Soldats se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Montée des Soldats par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Montée des Soldats se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 27.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
