12 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 153 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 519 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 336 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 316 mètres
Ventes au 12 Montée du Belvédère
Les 4 ventes au 12 Montée du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Belvédère dans son marché local
Prix du 12 Montée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Montée du Belvédère se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Belvédère par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée du Belvédère se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
