6 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 6 Montée du Belvédère, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Bissardon.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 122 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 488 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 317 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée du Belvédère, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée du Belvédère dans son marché local
Prix du 6 Montée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Montée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 6 Montée du Belvédère se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée du Belvédère par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée du Belvédère se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 74.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caluire-et-Cuire a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 726 €/m² au premier semestre 2023 à 6 140 €/m² au premier semestre 2025.
