2 bis Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montée Joseph Serre, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Montée Joseph Serre, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Magnolles-Aristide Briand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 197 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Sénard à 667 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 427 mètres
- - Ecole primaire privée l'Oratoire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montée Joseph Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montée Joseph Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Montée Joseph Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Montée Joseph Serre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée Joseph Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montée Joseph Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montée Joseph Serre dans son marché local
Prix du 2 bis Montée Joseph Serre par rapport à la voie
Sur Montée Joseph Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 bis Montée Joseph Serre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montée Joseph Serre par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Montée Joseph Serre se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 39.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Montée Joseph Serre à Caluire-et-Cuire
Le loyer moyen estimé au 2 bis Montée Joseph Serre est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Caluire-et-Cuire, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
